根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，為體現公開、公平、公正，我公司決定將天橋區濟濼路131號交運大樓東南1-2層附樓，進行出租并面向社會公開招租。

請參加投標的單位和個人認真閱讀本標書并做好投標準備，現將有關事項說明如下：

一、招租單位： 山東省交通運輸集團有限公司

二、房屋基本情況：此次招租房屋位于天橋區濟濼路131號交運大樓東南1-2層附樓，建筑面積300平方米。

三、房屋的使用性質：商業房使用，不得經營醫療衛生及網吧、洗浴、KTV、游戲廳等娛樂相關的項目，不得經營擾民項目和國家法律法規不允許經營的項目，并遵守國家和本市有關房屋使用的相關規定。

四、投標人資質條件：

具有獨立法人資格的營業機構（單位）或個人。

五、此次房屋招租分為以下三種方式：純租方式、合作經營方式、集團內部單位或職工承包經營。

六、投標須知：

1、純租方式和合作經營方式投標時須交納保證金人民幣伍萬元整。不中標者原數退還，中標者轉為履約保證金。中標后以任何理由退標者，保證金將作為本次投標活動的補償概不退還。集團內部單位或職工承包經營可暫不交納投標保證金。 

2、投標人投標書需注明經營項目及報價及聯系電話、身份證號碼，同時提供營業執照原件、復印件，具有獨立法人資格的身份證原件、復印件。 

3、開標時由招標單位評審小組評標、揭標。 

6、中標后立即簽訂租賃合同，并交保證金（人民幣五萬 元），合同到期并不再續簽時，保證金無息退回。 

    七、投標人承諾： 

投標人一旦中標須做到以下幾點： 

    1、依法經營，證件齊全，按章納稅，無條件服從招標單位及相關執法部門的管理，檢查和監督； 

2、不得擅自轉租，不得擅自改變房屋結構； 

     3、按時繳納房租； 

4、以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準（附合同樣本）。 

八、投標截標及開標時間、地點： 

1、投標截標時間： 2023 年2 月25日至2023年3月2日16時（北京時間），節假日除外，在下述地點遞交： 

    地址：濟南市天橋區濟濼路131號如家酒店。如有變動，招標機構將另行通知。

     逾期提交的投標文件將被拒絕。不接受郵寄方式提交投標文件。 

2、開標時間及地點另行通知，屆時請投標人代表出席開標儀式。

聯 系 人： 李先生          電話：13791141376

2023年2月24日